G06捷運景觀辦公室
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桃園廠辦租售 G06捷運景觀辦公室+車位(飛飛想Ⅱ)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：飛飛想Ⅱ
- 總坪數：82.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.02 坪
- 附屬建物面積：0.45 坪
- 共同使用：34.61 坪
- 車位坪數：10.1 坪
- 土地面積：10.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：技術服務業
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-92
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國中
鄰近公園：介壽公園
生活機能：桃鶯路商圈
附近交通：桃園火車站.G6捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國中
鄰近公園：介壽公園
生活機能：桃鶯路商圈
附近交通：桃園火車站.G6捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定需求者
此物件具備明顯的「地段優勢」與「實用價值」，綜合評估如下：
推薦理由：
- 地段稀缺性：G6 捷運站與火車站雙軌加持，加上介壽路成熟商圈，是桃園區少數兼具交通便捷與環境品質的商辦標的。
- 資產配置靈活：47 坪室內空間適合中小企業總部或作為家族辦公室使用；若採分割出租策略，亦具備良好的投資收租潛力。
- 成本效益佳：參考單價約 29 萬/坪，在桃園核心區域的商辦市場中價格合理，且包含車位與裝潢省卻了後續大筆開銷。
重要提醒： 鑑於此為「商用」房產，買方需特別確認自身的資金規劃能力（如頭期款比例較高）及稅務成本（持有成本較住家高）。若您從事技術服務業或尋找長期穩定收租標的，這是一筆性價比極高的資產；若僅求自住住宅屬性，則不建議購買。
問與答
桃園廠辦租售
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鄭紹良(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園廠辦租售/中壢東區扶輪社當PE
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-379451
訂閱：1 (加入)
吉富工商尊信團隊 直營店
經紀業名稱: 吉富工商地產開發有限公司
證號: (106)登字第323034號
桃園廠辦租售，中壢東區扶輪社當PE，鄭紹良，0937379451
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